Êtes-vous certain de maîtriser la surface exacte de votre maison ou appartement ? Une erreur de quelques mètres carrés peut avoir des conséquences importantes, que ce soit lors de la vente, de la location ou même simplement pour optimiser l’aménagement…
Lire la suiteLe marché immobilier lyonnais, en plein essor, attire investisseurs et acquéreurs. Sa situation géographique exceptionnelle, sa qualité de vie et son dynamisme économique contribuent à une forte demande, faisant grimper les prix. Nous analyserons les quartiers les plus prestigieux, les…
Lire la suiteL’achat ou la vente d’un bien immobilier est une transaction importante. Un désaccord sur la surface habitable peut engendrer des litiges coûteux. La surface Carrez, définie par la loi française du 10 juillet 1990, est primordiale. Comprendre son calcul est…
Lire la suiteLe décès d’un proche laisse souvent derrière lui un héritage complexe, notamment lorsqu’il inclut un bien immobilier. Des conflits entre héritiers, des difficultés de partage et une fiscalité pesante peuvent survenir si l’évaluation du bien n’est pas précise. Une évaluation…
Lire la suiteRésilier un bail locatif exige précision et respect du cadre légal. Pour un propriétaire, maîtriser les étapes et les motifs légitimes est crucial pour éviter tout litige. Imaginez la vente de votre bien : une lettre de résiliation bien rédigée…
Lire la suiteLe choix des matériaux de construction est crucial pour la réussite d’un projet immobilier. La feuille de zinc en rouleau, un matériau de construction durable et esthétique, offre une polyvalence remarquable pour une large variété d’applications sur chantier. Sa résistance…
Lire la suiteLe bail emphytéotique, régi par le Code civil (articles 555 et suivants), est un contrat de location à long terme, au minimum 18 ans, qui confère au locataire, appelé emphytéote, un droit réel d’usage et de jouissance d’un bien immobilier…
Lire la suiteDéterminer le prix au mètre carré d’un bien immobilier est crucial, mais loin d’être simple. Un appartement de 60m² dans le 6ème arrondissement de Paris ne se négociera pas au même prix qu’une maison équivalente en province. Cette différence souligne…
Lire la suiteLes charges de copropriété constituent une part importante du budget d’un propriétaire. Une différence pouvant atteindre 30% existe entre deux copropriétés similaires, soulignant l’importance d’une compréhension approfondie de leur calcul et de leur analyse. L’achat, la vente, ou même simplement…
Lire la suiteImaginez : vous projetez une extension, mais votre voisin s’oppose car cela obstrue son accès. Ou pire, vous découvrez une servitude inconnue limitant l’usage de votre terrain. Les droits de passage et servitudes sont des aspects cruciaux du droit immobilier,…
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